Modüler klima santralleri (ALU'lar) genellikle yüksek hava akış hızlarına (genellikle 10.000 m³/saatin üzerinde) sahip sistemlerde kullanılır, dolayısıyla boyutları büyüktür. Modern binalarda, geliştiriciler veya mal sahipleri tarafından yatırım ve işlevsellik açısından getirilen kısıtlamalar nedeniyle ekipman odaları genellikle çok küçüktür. Bu, yüzey soğutucuları ve filtreler gibi rutin bakım ve temizlik gerektiren bileşenlerin, yetersiz alan nedeniyle çıkarılmasını zorlaştırabilir veya imkansız hale getirebilir. Bazı binalarda, orijinal olarak tasarlanmış ekipman bakım erişim yolları inşaat sonrasında engellenerek ekipmanın değiştirilmesi veya onarımı için erişim engellenmektedir.
Bu nedenle inşaat sırasında bakım için geniş alan ve erişim sağlanması çok önemlidir. Ayrıca, ekipman seçerken ve sipariş verirken üreticilerden ALU'nun yapısını ekipman odasının belirli koşullarına göre değiştirmeleri (örneğin, yan tarafa monte edilmiş tüplerle yüzey soğutucusunun tasarlanması) istenebilir.
